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こんにちは。

愛知県あま市・愛西市・津島市の屋根リフォーム専門店、ヤネフルです！！

いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。

「屋根の瓦が少しずれているけれど、修理したほうがいいの？」
「瓦がずれていると雨漏りするの？」
「瓦のずれを放置すると、屋根にどんな影響があるの？」

瓦屋根にお住まいの方から、瓦のずれについて、このようなご相談をいただくことがあります。

瓦は耐久性の高い屋根材ですが、地震や台風、強風、経年劣化などによって瓦がずれる場合があります。瓦のずれを放置すると、雨水が屋根内部へ入り込み、防水シートや野地板などの下地材まで劣化する可能性があります。

国土交通省も、瓦屋根について強風や地震による脱落を防ぐため、瓦を適切に緊結することを求めています。令和4年（2022年）1月からは、新築時の瓦屋根について緊結方法の基準が強化されています。

今回の記事では、瓦がずれる原因、瓦のずれによって屋根が受ける影響、雨漏りにつながる仕組み、瓦のずれを発見した場合の対処方法、瓦のずれを防ぐためのメンテナンスについて詳しく解説します。

屋根の工事、リフォームを検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

 

1. 瓦がずれる原因とは？屋根に起こる代表的な症状

瓦がずれる原因は、自然災害だけではありません。瓦を固定している部材の劣化や屋根の経年変化など、複数の原因が考えられます。

特に注意したい原因が、地震・台風・強風・経年劣化・施工状態です。

 

瓦のずれは地震や台風などの自然災害が原因になる

地震による揺れは、瓦を動かす大きな原因の一つです。

屋根全体が揺れることで、瓦の位置が少しずつ移動する場合があります。

台風や強風も瓦のずれにつながります。

特に、古い住宅では瓦を固定する釘や銅線などが劣化している場合があります。固定力が低下した状態で強い風を受けると、瓦が浮いたり、ずれたりする可能性があります。

国土交通省は、令和4年1月から瓦屋根の緊結方法を強化し、新築時には平部を含むすべての瓦を対象とした固定方法を求めています。

 

経年劣化によって瓦がずれる場合もある

瓦そのものは長期間使用できる屋根材ですが、瓦を固定している部分や瓦の下にある材料は劣化します。

昔の瓦屋根では、瓦の下に「葺き土」を使用している住宅があります。

葺き土が長年の雨水や湿気によって流出すると、瓦を支える力が弱くなります。その結果、瓦の位置が少しずつ変化する場合があります。

瓦のずれを見つけた場合は、瓦だけを見るのではなく、瓦の下にある固定部分や防水シートなども確認する必要があります。

  　　

 

2. 瓦のずれを放置すると屋根にどんな影響がある？

瓦のずれを発見しても、「少しずれているだけだから大丈夫」と考えてしまう方がいます。

しかし、瓦のずれを放置すると、屋根内部の劣化につながる可能性があります。

 

瓦のずれによって雨水が入りやすくなる

瓦屋根は、瓦だけで建物への雨水の侵入を完全に防いでいるわけではありません。

瓦の下には防水シートなどの下葺き材が施工されています。

瓦が正常な位置にある場合、瓦が雨水を受け流し、万が一瓦の下へ入った雨水を防水シートが受け止めます。

瓦が大きくずれたり、割れたりすると、屋根内部へ雨水が入りやすくなります。

瓦のずれが直接すぐに雨漏りを起こすとは限りません。しかし、防水シートまで劣化すると雨水が野地板などへ達する可能性があります。

 

防水シートや野地板が劣化する可能性がある

屋根内部へ雨水が入り込む状態が長く続くと、防水シートの劣化や野地板の腐食につながる可能性があります。

野地板は、屋根材を支える重要な下地材です。

野地板まで劣化すると、瓦を戻すだけの簡単な修理では対応できない場合があります。

実際の屋根修理では、瓦のずれを直すために瓦を一度取り外したところ、瓦の下にある防水シートや下地材の劣化が見つかるケースがあります。

「瓦を元の位置に戻せば終わり」と考えず、屋根内部まで確認することが重要です。

　

 

3. 瓦のずれによって起こる「雨漏り」のメカニズム

瓦がずれているからといって、必ず雨漏りするわけではありません。

しかし、瓦のずれを放置すると、雨漏りにつながるリスクが高くなります。

 

瓦のずれから雨水が屋根内部へ入り込む

瓦屋根では、瓦同士が重なり合うことで雨水を軒先へ流します。

瓦がずれると、本来確保されている重なり部分や水の流れが変わる場合があります。

強い雨や横殴りの雨が降った場合、瓦の隙間から雨水が入り込みやすくなります。

瓦の下には防水シートがあるため、瓦のずれが発生した直後から室内に雨漏りするとは限りません。

しかし、防水シートが長期間雨水にさらされると劣化し、最終的に雨漏りへ発展する可能性があります。

 

雨漏りは天井のシミだけがサインではない

雨漏りの症状として、天井のシミを思い浮かべる方は多いでしょう。

しかし、雨水が屋根内部へ侵入していても、すぐに室内へ現れるとは限りません。

屋根内部を雨水が移動して、別の場所から天井や壁にシミが出る場合があります。

「天井にシミがないから問題ない」と判断せず、瓦のずれ、瓦の割れ、漆喰の劣化、防水シート、谷部分などを含めて屋根全体を確認することが大切です。

 

4. 瓦のずれを発見したらどうする？修理・点検のポイント

瓦のずれを発見した場合は、早めに屋根の状態を確認することをおすすめします。

 

屋根に上って自分で瓦を直すのは危険

瓦が1枚だけずれているように見えても、原因が瓦そのものとは限りません。

固定部分が劣化している場合、瓦を元に戻しても再びずれる可能性があります。

また、瓦屋根は屋根の上で足を滑らせる危険があります。

そのため、屋根に上って自分で瓦を動かすのではなく、屋根修理の専門業者に点検を依頼することが安全です。

 

瓦だけではなく屋根内部まで確認する

屋根の点検では、瓦の位置だけでなく、以下の部分を確認することが重要です。

• 瓦のずれや浮き
• 瓦の割れや欠け
• 棟瓦のずれ
• 漆喰の剥がれやひび割れ
• 瓦の固定状態
• 防水シートの状態
• 野地板などの下地
• 谷板金や雨樋の状態

瓦のずれが軽微で、下地材に問題がなければ、瓦の部分修理で対応できる場合があります。

一方、防水シートや野地板まで劣化している場合は、部分的な葺き替えや屋根全体の改修が必要になる場合があります。

　　

 

5. 瓦のずれを防ぐためにできる屋根のメンテナンス

瓦のずれを完全に防ぐことは難しいですが、定期的な点検によって早期発見につなげることができます。

 

台風や強風の後は瓦の状態を確認する

台風や強風の後は、瓦のずれや浮きが発生していないか確認することが大切です。

特に、屋根の端部や棟部分は風の影響を受けやすいため、注意が必要です。

国土交通省も、既存住宅について屋根の耐風性能を確認し、必要に応じて強風対策を行うことを案内しています。

地上から確認できる範囲で瓦の列が乱れている場合や、瓦が落ちている場合は、早めに専門業者へ相談しましょう。

 

定期的な屋根点検で瓦のずれを早期発見する

瓦のずれは、早い段階で発見できれば部分的な修理で対応できる可能性があります。

反対に、瓦のずれを長期間放置して雨漏りが発生すると、防水シートや野地板などの修理まで必要になる場合があります。

屋根の状態を長く維持するためには、瓦だけではなく、棟、漆喰、防水シート、屋根下地まで含めた点検が重要です。

「瓦が少しずれているだけ」と考えず、早めに屋根の状態を確認することが、結果的に大きな修理を防ぐことにつながります。

 

まとめ

瓦は耐久性に優れた屋根材ですが、地震、台風、強風、経年劣化などによってずれる場合があります。

瓦のずれを放置すると、瓦の隙間から雨水が入りやすくなり、防水シートや野地板などの屋根下地が劣化する可能性があります。

特に注意したいポイントは、瓦のずれだけを直せば終わりとは限らないことです。

瓦の下にある防水シートや野地板、瓦を固定する部材まで確認する必要があります。

また、瓦屋根は屋根材の落下や屋根上での転倒などの危険があるため、屋根に上って自分で瓦を直すことはおすすめできません。

「瓦が少しずれている」「台風の後から瓦の位置が変わった」「屋根から瓦の破片が落ちてきた」「天井に雨染みがある」という場合は、早めに屋根専門業者へ相談しましょう。

瓦のずれを早期に発見して適切な屋根修理を行うことで、雨漏りや屋根下地の劣化など、大きな被害を防げる可能性があります。

愛知県あま市・愛西市・津島市で屋根の工事・修理をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！愛知県あま市・愛西市・津島市で屋根の工事・修理ならヤネフルへおまかせください！