屋根点検の重要性とは？
こんにちは。 愛知県あま市・愛西市・津島市の屋根リフォーム専門店、ヤネフルです！！ いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。
突然の雨漏りや、台風後に屋根の一部が飛ばされてしまった…そんなトラブルは多くの方にとって他人事ではありません。実は、これらの多くは「定期的な屋根点検」で未然に防げるケースがほとんどです。
この記事では、「屋根点検の重要性」について詳しく解説します。点検で分かる劣化症状や、点検を行うベストな時期、そして放置した場合のリスクまでを、屋根工事のプロの視点で紹介します。
この記事を読むことで、屋根点検の必要性を理解し、ご自宅を長く安全に保つための知識が身につきます。屋根の修理やリフォームを検討している方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
屋根点検はなぜ必要？見えない場所こそ定期チェックが重要
屋根は、普段の生活で目にする機会が少ない場所です。そのため、劣化が進んでいても気づかないケースが多くあります。しかし、屋根は家全体を雨や風、紫外線から守る重要な役割を担っています。定期的な点検を行うことで、小さな不具合を早期に発見し、大きな修理費用を防ぐことができます。
屋根の劣化は「静かに進行する」
屋根材は、日々の紫外線や風雨にさらされ続けるため、時間とともに少しずつ劣化します。特にスレート屋根は10年を過ぎると防水性が低下し始め、雨水が下地へ浸透するリスクが高まります。 例えば、あま市にお住まいのお客様の屋根では、見た目は問題がなかったものの、点検時に棟板金の浮きが見つかり、放置すれば台風で飛散の恐れがありました。早めの発見により、修理費は最小限で済みました。
屋根点検の目的は「予防」
屋根点検の目的は、問題が起きてから直すのではなく、「トラブルを未然に防ぐ」ことです。屋根の寿命を延ばすだけでなく、雨漏りによる天井や壁の被害を防げます。定期点検は、住宅の資産価値を維持するための大切なメンテナンスです。
屋根点検で見つかる主な劣化症状とは？
屋根点検を行うと、見た目では分からないさまざまな劣化箇所が発見されます。早期に発見することで、修繕コストを大幅に抑えることができます。
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棟板金の浮き・釘抜け
台風や強風の影響を受けやすい棟板金は、釘の緩みや浮きが発生しやすい箇所です。釘が抜けた状態で放置すると、次の強風で板金が飛ばされる危険性があります。特にあま市は風が強い地域が多く、年に1回のチェックをおすすめしています。
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屋根材の割れ・ズレ
スレートや瓦は、経年劣化や地震の揺れによって割れやズレが生じます。この隙間から雨水が侵入すると、下地材の腐食や雨漏りの原因になります。放置すると、屋根全体の葺き替えが必要になる場合もあります。
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コーキングや漆喰の劣化
瓦屋根の漆喰部分や金属屋根のコーキングは、紫外線や気温変化でひび割れます。防水機能が失われると、内部へ水が入り込み、カビや断熱材の劣化を引き起こします。
点検のタイミングと頻度｜季節ごとのおすすめ時期を紹介
屋根点検は「いつ行えばいいのか」が重要です。屋根の素材や地域の気候条件によって最適な時期は異なりますが、年に1〜2回の定期点検が理想です。
春と秋がベストシーズン
春と秋は、気温や湿度が安定しており、屋根の状態を正確に確認しやすい季節です。春は冬の寒さで発生したひび割れを、秋は夏の台風被害を点検するのに適しています。 特に、あま市では9〜10月にかけて台風被害が発生しやすく、この時期の点検依頼が増えます。
災害後の臨時点検も大切
台風や大雨、地震の後は、見えないダメージが屋根に残っている可能性があります。例えば、瓦が少しズレているだけでも、次の大雨で雨漏りを引き起こすことがあります。災害後は必ず専門業者に点検を依頼しましょう。
屋根点検を怠るとどうなる？実際のトラブル事例から学ぶ
屋根点検を怠ると、気づかぬうちに家全体に悪影響が広がります。ここでは、実際にあま市で発生したトラブル事例を紹介します。
事例①：雨漏りに気づかず天井が崩落
あま市内の築20年の一戸建てで、雨染みが現れたのを放置した結果、天井裏の断熱材が濡れて腐り、最終的に天井の一部が崩落しました。 定期点検を行っていれば、約2万円程度の修理で済んだものが、結果的に30万円以上の工事が必要になりました。
事例②：台風で棟板金が飛散し隣家を損傷
別のお客様では、屋根点検を長年行っていなかったため、釘が緩んでいた棟板金が台風で飛ばされ、隣家の窓ガラスを割る事故につながりました。 このようなケースでは修理費だけでなく、損害賠償が発生することもあり、予防点検の重要性が改めて浮き彫りになりました。
プロによる屋根点検のメリットと依頼時のポイント
屋根点検は、DIYで行うのではなく、必ず専門業者に依頼することをおすすめします。プロが行う点検には、以下のような大きなメリットがあります。
無料点検・報告書で安心
信頼できる業者では、点検後に写真付きの報告書を提出し、現状と必要な修繕内容を分かりやすく説明してくれます。あま市のヤネフルでも、点検は無料で実施しており、強引な営業は一切行いません。 屋根の現状を「見える化」することで、安心してリフォーム計画を立てられます。
まとめ
屋根点検は、住宅を長く守るために欠かせないメンテナンスです。見えない部分だからこそ、定期的にプロによる点検を行うことで、雨漏りや破損といった大きなトラブルを防げます。
愛知県あま市・愛西市・津島市で屋根の工事・修理をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
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