屋根葺き替え工事とは？
こんにちは。
愛知県あま市・愛西市・津島市の屋根リフォーム専門店、ヤネフルです！！
いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。
「屋根のリフォームって、塗装とカバー工法と葺き替え、何が違うの？」
「そろそろ屋根を直したいけど、どれを選べばいいのか分からない…」
そんなお悩みを抱えていませんか？
この記事では、「屋根葺き替え工事とは何か？」をテーマに、塗装・カバー工法との違い、屋根葺き替えが選ばれる理由、施工後に注意すべきポイントまでを分かりやすくご紹介します。実際の工事事例や、専門家としての視点も交えながら、屋根リフォームの判断材料をたっぷりお届けします。
屋根の工事やリフォームを検討中の方は、ぜひ最後まで読んでみてください！
●屋根塗装・カバー工法・葺き替えの違いとは？
屋根リフォームには主に「塗装」「カバー工法」「葺き替え」の3つの方法があります。それぞれの違いを理解することで、住宅の状態や予算に合った最適な選択ができるようになります。
〇屋根塗装は表面保護に最適
屋根塗装は、屋根材の表面に塗料を塗って防水性や美観を回復させる方法です。劣化が軽度な場合に適しており、施工期間は約3〜5日間、費用は30〜70万円が相場です。ただし、屋根材の下地に傷みがある場合は効果が限定的になります。
〇カバー工法は既存屋根の上から施工
カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法です。撤去作業が不要なため工期が短く、葺き替えよりもコストを抑えられます。スレート屋根や金属屋根に多く採用され、費用は80〜150万円程度。ただし、屋根の下地に深刻な劣化がある場合には適していません。
〇葺き替え工事はすべてを一新するフルリフォーム
屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材と下地材をすべて撤去し、新しい屋根材と下地に交換する工事です。耐久性、防水性、断熱性などを根本から改善できるため、築20年以上経過した家や雨漏りのある家に最適です。費用は150〜250万円、工期は7〜10日ほどが一般的です。
●屋根葺き替えが選ばれる理由とその効果
屋根葺き替え工事は、費用がかかる分だけ確実なメリットがあります。見た目が美しくなるのはもちろん、構造的にも「安心の住まい」に生まれ変わります。
〇劣化の根本的な解消と防水性の向上
葺き替え工事では、傷んだ野地板や防水シートまでしっかり交換するため、劣化や雨漏りの原因を根本から解消できます。実際に築35年の住宅で施工した際、野地板が一部腐食しており、放置していたら屋根が落下する危険性がありました。新しい下地材に交換したことで、長期的な安全が確保できました。
〇断熱性・遮音性の改善にもつながる
断熱材を追加したり、高性能な屋根材を使用することで、夏の暑さや冬の寒さ対策にもつながります。さらに、金属屋根材に変更したケースでは、雨音の軽減や遮音性の向上も実感される方が多くいます。
〇火災保険や補助金の活用が可能な場合も
台風や強風による被害が原因で屋根を葺き替える場合、火災保険が適用されることもあります。また、市町村によっては住宅リフォーム補助金制度を利用できるケースもあるため、事前に調べておくとよいでしょう。
●知っておきたい！施工後のメンテナンスと注意点
屋根葺き替え工事は一度行えばしばらく安心ですが、施工後も定期的なメンテナンスを行うことで、その効果を最大限に維持できます。
・定期点検と簡単な清掃で寿命を伸ばす
施工後は5〜10年ごとに点検を行うことをおすすめします。雨樋の清掃や屋根材のズレ確認を行うことで、大がかりな修理を防ぐことができます。定期的なメンテナンス費用は年間1〜2万円程度が目安です。
・信頼できる業者を選ぶことが最大のポイント
屋根工事は外から見えにくいため、ずさんな施工でも気づきにくいのが現実です。過去の施工実績や口コミ、保証体制を必ず確認しましょう。
・こんな時は再度点検を依頼しよう
大雨や台風後に「天井にシミができた」「雨音が急に大きくなった」と感じたら、すぐに点検を依頼してください。放置すると、せっかくの葺き替えが無駄になってしまう恐れがあります。
●まとめ
屋根葺き替え工事は、屋根の寿命を延ばすだけでなく、住宅全体の安全性や快適性を高める有効なリフォーム手段です。塗装やカバー工法との違いを理解し、自宅の状況に応じた選択が必要です。 葺き替え後も定期的な点検を行うことで、長く安心して暮らせる住まいを維持できます。信頼できる業者を選ぶことが、成功の鍵です。
愛知県あま市・愛西市・津島市で屋根の工事・修理をご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！ 愛知県あま市・愛西市・津島市で屋根の工事・修理ならヤネフルへおまかせください！
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